Недвижимость в Черногории

Структура спроса среди россиян по типам недвижимости:
57% – апартаменты
18% – дома и виллы
14% – земельные участки
5% – коммерческая недвижимость
6% – другие типы недвижимости
Наибольшей популярностью у покупателей из России и стран СНГ пользуется недвижимость в Бока-Которской бухте (40% запросов), в Будве – 30%, в Герцег-Нови – 10%, 20% приходится на остальные районы страны (Подгорица, Бар, Петровац, Бечичи и т.д.).
Основные причины приобретения недвижимости в Черногории у покупателей из России и стран СНГ таковы: 60% – дом для отдыха на море, 20% – инвестиции для получения дохода, 10% – по семейным причинам и получение вида на жительство, 10% – другие причины.
География российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей – москвичи, 20% – петербуржцы, 12% – жители Поволжья, 8% – жители Центрального ФО, 5% – уральцы, 10% – жители остальных регионов России.
 Структура спроса среди россиян по ценовым сегментам недвижимости:
70% – эконом-класс (стоимость до 150.000 Евро)
20% – бизнес-класс (стоимость от 150.000 до 350.000 Евро)
10% – элитный (стоимость свыше 350.000 Евро)
В соответствии с Аналитическим отчетом, на настоящий момент времени у россиян и жителей СНГ наибольшей популярностью пользуются 2-комнатные апартаменты в ценовом диапазоне до 140.000 евро.
Кроме этого, российские покупатели практически полностью доминируют в сегменте элитной недвижимости. Средняя стоимость элитной недвижимости в Черногории составляет 650.000 Евро, что вплотную приближает рынок элитной черногорской недвижимости к таким странам как Италия, Франция, Испания. Наибольшим спросом среди россиян пользуется элитная недвижимость в непосредственной близости от моря и от таких городов, как Тиват, Котор и Будва.
 В сегменте коммерческой недвижимости наиболее популярные направления инвестиций у россиян:
45% – гостиничная недвижимость
25% – торговая недвижимость
15% – недвижимость, связанная со сферой услуг
15% – прочие типы коммерческой недвижимости